Оценка квартиры для банка

Зачем нужна оценка квартиры для банка?

• 

  Для получения кредита. На основании суммы, указанной в отчете об оценке, банк выдает средства. Как правило, это не более 80% от стоимости, по которой можно реализовать объект недвижимости.

• 

  Для ипотеки. Независимая оценка стоимости квартиры для банка в Москве —гарант того, что выступающая предметом залога недвижимость может быть продана финансовым учреждением за предоставленную в кредит сумму.

Стоимость услуг

Оценка имущества для закладной в «Сбербанке»

Отчет должен отражать все промежуточные расчеты, а также сведения, которые могут существенно повлиять на рыночную стоимость объекта. В документе должен присутствовать дательный и грамотный анализ рынка. Для расчета стоимости жилья следует использовать сравнительный и/или затратный подход. Количество аналогичных квартир должно быть не менее 4-х для населенных пунктов, где количество жителей более 500 тыс., 2-х — для иных населенных пунктов.

Что нужно знать об оценке для «Связь-Банка»?

Это кредитно-финансовое учреждение с особой тщательностью относится к отбору оценочных компаний. Прежде всего фирма должна иметь членство в СРО, включенной в единый госреестр. Профессиональная деятельность оценочной компании должна быть застрахована не менее чем на 5 млн руб. Опыт работы на рынке — не менее 3 лет. Компания «ГРАНД РЕАЛ» соответствует всем перечисленным требованиям.

Особенности оценки квартиры для «ВТБ Банка» Москвы

Данная финансовая организация, в отличие от многих других, предоставляет потенциальным заемщикам больше свободы. Клиент имеет право заказать оценку не только в компаниях, которые одобрены «ВТБ Банком» Москвы, но и в любой другой фирме, получившей аккредитацию. При этом стоит принять во внимание, что при выборе сторонней компании срок рассмотрения результатов оценки будет увеличен. Кроме того, выбранного оценщика в обязательном порядке нужно согласовать с банком.

Нюансы подготовки оценки для «Райффайзенбанка»

Крупнейшая австрийская финансовая организация также предъявляет высокие требования к опыту и репутации оценочной компании. После того как клиент выбрал исполнителя, ему следует согласовать с сотрудником банка техзадание на оценку и календарный план выполнения работ. Банк особенно внимательно относится к анализу рынка.

Оценка для банка «Возрождение»: что нужно знать?

Данные, полученные в результате расчета рыночной стоимости в рамках сравнительного, доходного и затратного подхода, должны быть грамотно обоснованы. «Возрождение» предъявляет высокие требования к опыту и репутации оценочной компании, а также к материалам фотосъемки недвижимости.

Перечень необходимых документов для проведения оценки квартиры для банка в Москве

• Технические/кадастровые документы;
• Свидетельство, подтверждающее право собственности на жилье;
• Паспорт;
• Справка из жилконторы о зарегистрированных лицах;
• При наличии перепланировки в помещениях необходимо предоставить разрешение на ее проведение;
• Документ, подтверждающий отсутствие обременений.

Для получения более подробной информации по любому возникшему вопросу звоните по телефонам +7 (495) 739-54-41, +7 (495) 518-66-80.