Оценка стоимости доли

В Москве и других городах огромное количество недвижимости находится в долевой собственности. При этом каждый владелец имеет право распоряжаться своим имуществом: продавать, сдавать, дарить и т. д. Для проведения каких-либо операций требуется определение фактической стоимости объекта. Оценка доли позволяет получить необходимые сведения об имуществе. Специалисты «ГРАНД РЕАЛ» готовы в кратчайшие сроки выполнить ее.

Стоимость услуг

Объект оценки	Единица измерения, руб.
Доля в Москве, МО	3 500

В каких случаях нужна оценка рыночной стоимости доли?

Проведение данной процедуры требуется для выполнения любых операций с объектом недвижимости. Чаще всего услуга необходима, когда нужно:

Другому собственнику выкупить часть объекта недвижимости

Продать долю на открытом рынке

Разделить имущество

Оформить документы для наследства

Оформить кредит под залог

Заключить договор аренды

Определить налогооблагаемую базу, для того чтобы не переплачивать в казну

Оценка действительной стоимости доли в квартире: особенности процедуры

Огромное количество собственников допускают одинаковую ошибку. Они определяют цену доли от рыночной стоимости всей квартиры путем деления на размер причитающейся им части. Например, недвижимость стоит 4 млн рублей, а они владеют ½ и рассчитывают на 2 млн от продажи. Получить такую сумму возможно только при реализации всей квартиры.

Как показывает практика оценки квартир для суда или для продажи, стоимость ½ доли примерно на 30-50% ниже цены всего объекта недвижимости. Это обусловлено тем, что владение таким имуществом сопряжено с рядом сложностей. Наиболее распространенным является определение порядка пользования: как правило, он устанавливается в судебном порядке.

Какие документы нужно подготовить для оценки доли в квартире в Москве?

Выписка из ЕГРП.
Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт и т. д.).
Прочие документы при наличии каких-либо обременений.

Заказать независимую оценку доли или определение рыночной стоимости любого другого объекта недвижимости вы можете по телефонам в Москве: +7 (495) 739-54-41, +7 (495) 518-66-80.

Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества:

Выезд оценщика

Я ознакомлен(а) с условиями обработки персональных данных

После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.