Оценка комнаты в коммунальной квартире

Оценка коммунальных квартир в Москве подразумевает определение их текущей рыночной стоимости. Для того чтобы данная процедура была проведена корректно, а полученные результаты были максимально точными, целесообразно воспользоваться услугами профессионалов.

Компания «ГРАНД РЕАЛ» с 2003 года успешно проводит оценочные работы. В своей работе наши специалисты используют профессиональные методики, комплексные аналитические исследования, актуальные базы данных.

Сколько стоит оценка комнаты в коммунальной квартире?

Объект оценки	Единица измерения, руб.
Коммунальная квартира в Москве, МО	3 500

Для чего нужна независимая оценка коммунальных квартир

Данная услуга может понадобиться при проведении следующих операций с объектом недвижимости:

Заключение сделок по покупке или продаже.
Подписание договора аренды.
Оформление кредита под залог комнаты.
Решение имущественного спора.
Получение ипотеки.
Вступление в наследство.

Особенности оценки стоимости комнаты в коммунальной квартире

Основной нюанс заключается в том, что хозяин такого объекта недвижимости владеет только конкретным помещением. При этом санузел, кухня, коридор — это объекты общей собственности. Чаще всего оценка стоимости коммунальной квартиры проводится с использованием сравнительного метода. Учитываются следующие факторы:

Местоположение.

Район, удаленность от центра города, транспортная доступность.

Характеристики объекта.

Площадь объекта, общее количество комнат в коммуналке, планировка и текущее состояние недвижимости.

Особенности здания.

Год постройки, состояние помещений общего пользования, подъезда и дома в целом.

Какие документы необходимы?

Паспорт.
Выписка из ЕГРП.
Техническая документация (справка БТИ, поэтажный план, экспликация).

Сроки подготовки отчета об оценке

Как правило, исполнение заказа занимает от 2 до 5 дней. По желанию заказчика специалисты «ГРАНД РЕАЛ» выполнят процедуру в день обращения. Для этого заказчику нужно предоставить все документы, которые требуются оценщику.

Что получает заказчик после оценки?

Профессиональный отчет, который имеет статус официального документа.
Заверенные копии документов оценщика (свидетельство о членстве в СРО, диплом, выписку из реестра, полис страхования).
Договор и акт выполненных работ.
Платежный документ.

Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества:

Выезд оценщика

Я ознакомлен(а) с условиями обработки персональных данных

После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.