Оценка предприятия

Оценка стоимости предприятия состоит из определения рыночной цены его активов и пассивов (недвижимости, оснащения, автомобилей, резервов на складах, финансовых инвестиций, а кроме того нематериальных активов – цены бренда, гудвилла, , интеллектуальной собственности и т.д. Кроме того подлежат оценке эффективность работы фирмы, истинные, прошедшие и возможные прибыли, перспективы роста, динамика рынка.

Объекты оценки (что можно оценить на предприятии).

При определении оценщиками цены имущественного комплекса организации оцениваются следующие активы:

• Недвижимость
• Земельные участки
• Машины, оборудование, технологические комплексы
• Акции и иные ценные бумаги
• Вещные и обязательственные права требования, сервитуты
• Интеллектуальная собственность и НМА

Оценка предприятия – определение его рыночной стоимости как хозяйствующего субъекта, со всей совокупностью лежащих на нем прав и обязательств. Такая процедура включает углубленный финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив оцениваемого объекта бизнеса.

Случаи оценки (для чего нужна оценка)

Установить рыночную цену предприятия бывает необходимо при:  

Стороны, заинтересованные в проведении процедуры: (кому необходима оценка предприятия)

Документы для оценки предприятия (документы – присутствуют акции можно просто убрать этот пункт)       

Минимальный перечень документов при оценке любого предприятия уникален для каждого конкретного случая. Примерный перечень приведен на этой странице. Если вы обратитесь в наш центр, мы обязательно предоставим вам минимальный перечень необходимых документов именно для вашего конкретного случая.

Особенности оценки стоимости предприятий (нюансы оценки предприятий)

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет любую организацию, ОАО, ООО, компанию ил фирму, как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. «Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью, т. е. оно или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав», - зафиксировано в ГК РФ. Согласно Кодексу, в состав имущественного комплекса при проведении рыночной оценки стоимости предприятия, включаются все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Соответственно, все эти объекты и права подлежат оценке.

При комплексном подходе оценщиками выясняется реальная стоимость компании, а также способность приносить доходы в дальнейшем. Комплексная оценка включает в себя определение рыночной цены, а также определение инвестиционной стоимости предприятия. Первая – это наиболее вероятная цена, по которой имущественный комплекс может быть принят на открытом рынке в условиях свободной конкуренции. При этом участники сделки должны обладать всей необходимой информацией, и на сумме сделки не должны отражаться никакие чрезвычайные обстоятельства. Для этого вида оценки необходимо провести инвентаризацию его основных фондов (упорядочить учет, определить рыночную и ликвидационную стоимость), провести анализ рынка, управленческий и финансовый анализ деятельности компании, оценить результаты и выпустить отчет об оценке.

В рамках экспертизы инвестиционной стоимости рассчитывается стоимость компании для определенного инвестора либо для группы инвесторов. Такой подход позволяет оценить способность последнего вернуть вложенные в него деньги и принести прибыль Т.е. расценивается результативность деятельность фирмы, её прошедшие, настоящие и предстоящие прибыли, возможности формирования и конкурентноспособная сфера на рынке. В следствии подобного единого расклада обусловливается действительная рыночная стоимость компаний и их способность приносить прибыль.
Динамично формирующийся рынок купли-продажи бизнеса, а так же того инвестирования, устанавливает потребность оперативного извлечения полных данных о предмете купли-продаже на стадии принятия решения о заключении сделки. 

Особенностью процесса работы оценщика является ее рыночный характер.

Это означает, что при оценке рыночной стоимостия предприятия определяются не только затраты на создание и приобретение оцениваемого объекта. Также учитываются и основные факторы рынка, влияющие на его цену.

Определение цены бизнеса является одним из основных инструментов на рынке услуг по сопровождению сделок с капиталом, который помогает инвестору избежать риска получения в собственность «кота в мешке» вместо необходимого для расширения и укрепления бизнеса, предприятия, актива.

Оценка любой организации часто является составляющей долей работ в области бизнес-планирования. Бизнес-план - это документ, который строится на точных данных, поэтому его составление часто базируется на данных, полученных в ходе оценки предприятия. В нашей оценочной компании вы также можете заказать и разработку бизнес-плана.