Оценка загородных домов и коттеджей

Оценка объектов загородной недвижимости и определение ее рыночной стоимости является наиболее актуальной для владельцев такой недвижимости, а также для тех, кто собирается ее приобрести. Также оценка обаятельна в случаях, когда в сделке участвует кредитор покупателя (чаще всего банк).

Объектами оценки загородной недвижимости являются:

Коттеджи, таунхаусы, дома, дачи;
Земельные участки;
Вспомогательные объекты в составе домовладений (гаражи, сараи, бани, теплицы, объекты ландшафтного благоустройства).

Загородная недвижимость на сегодняшний день является не только местом проживания, но также и объектом экономических и правовых отношений.

«ГРАНД РЕАЛ» оказывает услуги по оценке загородного дома. Наши специалисты обладают глубокими техническими знаниями и более чем 10-летним опытом практической работы, что позволяет нам получать объективные и точные результаты. Составленные нами отчеты имеют статус официального документа, который принимают более 70 кредитно-финансовых учреждений. С ценами на услуги по оценке можете ознакомиться в разделе Прайс-лист.

Цели оценки объектов загородной недвижимости

Уступка долговых обязательств

Внесение в качестве залога купля-продажа

Приватизация, передача в доверительное управление или аренду

Внесение в уставной капитал

Ипотечное кредитование физических лиц

Налогообложений и страхований объектов недвижимости

Вступление в наследство

Оформление брачных контрактов, раздел имущества разводящихся супругов

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ

1. Право подтверждающие документы для ДОМА, один пункт на выбор:

1.1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
1.2. Свидетельство о собственности

2. Право устанавливающие документы для ДОМА, один пункт на выбор:

2.1. Договор купли продажи
2.2. Договор долевого участия
2.3. Договор переуступки прав требования
2.4. Договор дарения
2.5. Иные право устанавливающие документы

3. Технические документы для ДОМА, один пункт на выбор:

3.1. Технический паспорт
3.2. Поэтажный план + экспликация

4. Кадастровый паспорт ДОМА (не обязательный документ)
5. Право подтверждающие документы для УЧАСТКА, один пункт на выбор:

5.1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
5.2. Свидетельство о собственности

6. Право устанавливающие документы для УЧАСТКА, один пункт на выбор:

6.1. Договор купли продажи
6.2. Договор долевого участия
6.3. Договор переуступки прав требования
6.4. Договор дарения
6.5. Иные право устанавливающие документы

7. Кадастровый паспорт Участка
8. Паспорт заказчика (с согласия собственника оценивать объект может любое третье лицо, нам же удобнее, что бы отчёт получал именно заказчик)

Нам доверяют:

Критерии оценки стоимости загородного дома

Ключевые факторы:

Географическое расположение объекта.

Его расположение в пределах населенного пункта или нет, близость к водоему, лесу, удаленность от МКАД, направление от Москвы и т. д.

Особенности участка.

Среди основных ценообразующих факторов здесь будут такие, как категория земель, разрешенное использование.

Характеристики дома.

Площадь, состояние, материал стен, год постройки, коммуникации и т. д.

Как мы работаем?

Обращение в компанию

Вы можете либо позвонить, либо оставить заявку на сайте.

Предоставление информации.

Оставив контактные данные Вы получаете квитанцию на оплату услуг и список необходимых документов.

Начало работ.

После получения документов и оплаты специалист приступает к работе, организуется выезд.

Финиш!

По готовности отчета Вы получаете уведомление в виде смс и электронного письма на контактные данные которые указывали ранее. Это означает, что в любой рабочий день Вы можете забрать отчет.

Лицензии и сертификаты

Смотрите так же:

Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества:

Выезд оценщика

Я ознакомлен(а) с условиями обработки персональных данных

После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.

Калькулятор стоимости услуги

Выезд оценщика Количество отчетов:

Хотите отправить заявку?