За 3 месяца 2019 года выдано 271,7 тыс. «новых» ипотечных кредитов на сумму более 591,2 млрд руб. (+6% в количественном и +19% в денежном выражении к 3 месяцам 2018 г.), сообщается в материалах компании ДОМ.РФ.
Средняя ставка по выданным кредитам составила 10,17% (+0,44 п.п. к уровню I кв. 2018 года).
По данным Банка России, за 3 месяца выдано 284 тыс. ипотечных кредитов на сумму 618 млрд руб. Доля рефинансирования (новых кредитов, выданных на погашение ранее взятых ипотечных кредитов) составила 5,6% (за 3 мес. 2018 г. — 14,7%).
Ипотечный портфель банковского сектора на конец марта 2019 г. достиг 6,9 трлн руб. (+24% к концу марта 2018 г., что соответствует темпу роста ипотечного портфеля за 2018 год в целом — 23%).
Цикл повышения ставок закончен. По данным мониторинга ДОМ.РФ, ставки предложения 15 крупнейших ипотечных кредиторов с начала марта 2019 г. практически не менялись и составляют на новостройки около 10,5%, на вторичном рынке — 10,6-10,7%.
При отсутствии новых стрессов в экономике уже во втором полугодии 2019 года возможно снижение ставок до уровня 10% и ниже.